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【澳洲真實案例】連本帶息返還+大國永居身份，188B告訴你什么是人生贏家

今天，僑外出國就通過一個成功獲批的案例，來為大家梳理一下188B投資簽證的申請特點。
關于澳洲商業移民的成功案例，20萬澳幣起就能辦的188A可能是大家經?？吹降?，大資產人士成功拿到132天才企業家、188C重大投資簽證的也不在少數，反而是188B投資簽證的成功案例鮮少被披露。這個中國人最為喜愛的簽證，同時也是操作難度較大、拒簽率較高，也是最考驗文案功底的一個。今天，僑外出國就通過一個成功獲批的案例，來為大家梳理一下188B投資簽證的申請特點。
                                          
【審慎的遞件方案成關鍵】
 
劉先生是一位52歲的自由職業者，在投資界小有名氣。從2010年開始炒股至今，已經在股市投入了近500萬人民幣，同時名下還擁有多套房產，股市和房產市值加起來超過1500萬人民幣，是個不折不扣的投資高手。
 
 
這就是澳洲188B投資移民項目最完美的候選人。劉先生本身從事投資業，對資金的穩妥性以及投資的成功率都十分看重，因此投澳洲州債的188B自然也因其穩妥的投資方式成為劉先生的首選。
 
之前也提到過188B的難點之一就在于如何給出高通過率的遞件方案，成功的關鍵在于，如何能在遞件時用文案的專業說服移民官，讓移民官相信申請人就是符合澳洲移民局要求的成功投資人。而這需要的是深耕澳洲移民多年才能積累出來的豐富經驗，文案對于申請人投資經歷的取舍與組合，需慎之又慎、步步精心。
 
 
僑外收集了劉先生的全部股票投資記錄，從過往大量的投資記錄中，篩選出投資額獲利較高的部分，以股票投資作為主要投資經驗。同時，為了便于證明資金來源和主動投資經驗，僑外從劉先生名下的不動產中篩選出購買年限較長、初始購買金額較低、且長期保持出租有穩定租金收益的房產項目，配合房產投資為輔助投資經驗，以此方案遞交移民申請，最終成功獲批。
 
在為申請人取得投資邀請后，僑外協助申請人將資產變現，隨后對劉先生進行了專業的付款指導，幫他將資金轉入維州政府債券，至此前期投資階段算告一段落。
 
【投資后續】
 
從簽約到獲批拿到正簽信，劉先生一共用了大概14個月的時間，在2019年11月拿到澳洲身份。不過想要從臨居簽證轉換為永居，還需要度過4年投資期，僑外會一直跟進，直到劉先生順利拿到永居身份。以目前維州債券的利率來看，劉先生4年后拿到澳洲永居身份贖回本金，還能有不少的盈余。
 
你以為劉先生的身份規劃到這就結束了嗎？僑外出國的理念是以一站式規劃為目標，當然不只是幫助劉先生取得身份這么簡單。根據劉先生一家對住所的要求，僑外為他推薦了位于墨爾本Clayton區內的獨棟別墅，并且根據劉先生太太的需要，僑外在墨爾本的團隊推薦了當地的房屋管理機構，對空置房間進行出租，每周獲得近600澳元的租金收益，基本可以覆蓋他們在澳洲的生活支出。同時，僑外的會計師和稅務師還對劉先生一家每年的稅務及財務情況進行指導，將房租及相關受益進行稅務抵扣，從而避免了高額的納稅。
 
 
從劉先生案例的角度來看，股票+房產往往是188B最常見的一個組合，受移民局認可度也高，如果您不符合劉先生的投資經歷，其實僑外還有多套投資組合方案可以選擇，比如純股票、純房產、公司分紅或基金理財等其他類型的遞件方案，趕快聯系僑外出國獲得免費評估吧！
 
188B投資簽證申請條件：
（1）主申請人55周歲以下
（2）過去2個財年，夫妻名下家庭凈資產不低于225萬澳幣
（3）EOI打分不低于65分
（4）3年以上成功投資經驗
（5）申報的5個管理財年中其中1個財年，擁有150萬澳幣的投資市值；通過投資合法賺取90萬澳幣；投資150萬澳幣到政府指定債券，此150萬澳幣需來源于申報的投資盈利.
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